ПланировкаЛ-04.1
до 40 м²
Срок7 дней
Стоимость: 24 990 ₽
или 4 платежа по 6 248 ₽ — Плати частями
ЗаказатьЛ-01Ось — студия планировок · @smart.planirovka · онлайн по всей России
Новая планировка квартиры и чертежи для бригады — от 7 дней
- Стоимость
- от 24 990 ₽
- Срок
- от 7 дней
- Плати частями
- 4 × 6 248 ₽
Заказать планировку
Написать в Telegram
Отвечаем в будни, 10:00–19:00 по Москве
Два варианта на выбор, итоговый план и листы с размерами: что строить и куда ставить мебель.
Л-02Задачи
С чем к нам приходят
Квартиры, в которых тесно или неудобно. Почти в каждой можно найти комнату, гардеробную или нормальную кухню — не трогая несущие стены.
- 01
Однушка, а нужна спальня
Евродвушка: спальня с окном и шкафом на всю стену, кухня-гостиная и постирочная вместо кладовой.
Смотреть пример - 02
Скоро родится ребёнок
Две изолированные спальни — детская и родительская — и кухня-гостиная, где собираются все.
Смотреть пример - 03
В студии кровать видно от двери
Спальня за стеклянной перегородкой со своим окном: свет проходит в гостиную, кровать не видна от входа.
Смотреть пример - 04
Двушка на четверых
Евротрёшка в тех же метрах: детская, спальня и кухня-гостиная.
Смотреть пример - 05
Новостройка со свободной планировкой
Стены встанут так, чтобы через три года ничего не пришлось ломать.
- 06
Вещам некуда деться
Гардеробная, кладовая и шкаф глубиной 600 мм у входа — для курток, обуви и пылесоса.
- 07
Рабочий день — дома
Рабочее место у окна, которое не мешает тому, кто спит.
- 08
Длинный пустой коридор
Метры коридора уходят в гардеробную или постирочную.
Л-03Что вы получите
Комплект листов, понятный любой бригаде
Каждый лист — в масштабе, с размерами в миллиметрах и штампом студии. Прораб видит, что сносить, что возводить и где будет стоять мебель. Вы просто пересылаете PDF.
Л-04Стоимость
Цена зависит только от площади
Планировка — основа проекта. Электрику, сантехнику и замер можно добавить к заказу сразу или позже.
ПланировкаЛ-04.2
до 60 м²
Срок10 дней
Стоимость: 29 990 ₽
или 4 платежа по 7 498 ₽ — Плати частями
ЗаказатьПланировкаЛ-04.3
до 80 м²
Срок12 дней
Стоимость: 34 990 ₽
или 4 платежа по 8 748 ₽ — Плати частями
ЗаказатьПланировкаЛ-04.4
больше 80 м²
Срок15 дней
Стоимость: 34 990 ₽+ 750 ₽ за каждый м² сверх 80
можно 4 платежами — Плати частями
РассчитатьКвартира больше 80 м²
В планировку входит
- 01обмерный план
- 022 варианта планировочных решений
- 03итоговый вариант планировочного решения
- 04план возводимых перегородок со всеми размерами для строителей
- 05план расстановки мебели с размерами
Замер 10 000 ₽ — в подарок при заказе планировки и электрики вместе
Дополнительно
Добавляются к планировке. Цены и сроки — те же по площади.
Чертежи по электрике
Второй этапКогда вы утвердите планировку, делаем три плана под вашу мебель: светильники, выключатели и розетки — с привязками в миллиметрах и высотами от пола.
от 24 900 ₽от 7 дней · 4 × 6 225 ₽
Цены и сроки по площади
| Площадь | Срок | Цена |
|---|---|---|
| до 40 м² | 7 дней | 24 900 ₽ |
| до 60 м² | 10 дней | 29 900 ₽ |
| до 80 м² | 12 дней | 34 900 ₽ |
| больше 80 м² | 15 дней | 34 900 ₽ + 750 ₽/м² |
Можно заказать вместе с планировкой: тогда мы начнём электрику сразу после того, как вы утвердите итоговый план.
Схема воды и канализации
Где выйдут холодная и горячая вода и слив для мойки, ванны или душа, унитаза, раковины и стиральной машины. Делаем по утверждённой планировке.
6 990 ₽4 × 1 748 ₽
Замер
Замерщик обмерит квартиру и подготовит обмерный план. Города выезда: Москва и ближнее Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодар, Самара, Ростов-на-Дону, Казань, Уфа, Ставрополь.
10 000 ₽в подарок при заказе планировки и электрики
Л-05Как всё проходит
Два этапа, всё онлайн
Встречаться не нужно: анкета, варианты, правка и чертежи — в переписке и на почте. Электрика начинается только после того, как вы утвердите планировку.
Первый этап
Планировка
до 40 м² — 7 дней · до 60 м² — 10 дней · до 80 м² — 12 дней · больше 80 м² — 15 дней
-
01
Заказ и оплата
ВыВыбираете площадь и услуги, оплачиваете картой, через СБП или первой частью в «Плати частями».
МыПрисылаем на почту чек и список того, что нужно для старта.
В день заказа
-
02
Анкета и план
ВыЗаполняете анкету и присылаете план БТИ, план застройщика или выписку ЕГРН с размерами, плюс фото квартиры. Или ждёте замерщика.
МыПроверяем, хватает ли данных, и задаём вопросы, если что-то неясно. Когда всё есть, со следующего рабочего дня идёт срок.
Старт — следующий рабочий день
-
03
Два варианта
ВыСмотрите оба варианта и выбираете один.
МыГотовим два разных предварительных варианта планировки и объясняем, чем они отличаются.
На выбор у вас 5 дней
-
04
Правка
ВыПрисылаете на почту одним списком, что изменить в выбранном варианте. Одна правка входит в стоимость.
МыВносим правку и сводим всё в итоговое решение.
До 5 рабочих дней на правку
-
05
Итоговый комплект
ВыПроверяете листы и подтверждаете, что всё верно. С этого момента можно звать бригаду.
МыПрисылаем PDF: итоговая планировка, план перегородок со всеми размерами, план мебели с размерами.
На проверку у вас 5 дней
Второй этапЭлектрика и сантехника
Столько же дней по площади, отсчёт с утверждения планировки
Электрика и сантехника
Столько же дней по площади, отсчёт с утверждения планировки
-
06
Пожелания по свету
ВыРассказываете, где нужен свет и сколько розеток: у кухонной столешницы, рабочего стола, телевизора, кровати.
МыГотовим предварительный вариант: светильники, выключатели и розетки под вашу мебель.
После утверждения планировки
-
07
Чертежи для ремонта
ВыПрисылаете одну правку к предварительному варианту, если она нужна, и пересылаете PDF бригаде.
МыВыпускаем итоговые планы светильников, выключателей и розеток с привязками и высотами. Если заказана сантехника — схему выводов воды и слива.
Срок по площади: 7–15 дней
Сроки — в рабочих днях студии. В них не входит время, пока вы смотрите варианты, готовите правку и присылаете недостающие документы.
Л-06Примеры
Те же метры — другая квартира
Четыре типовые квартиры. Потяните ползунок и сравните, как было и как стало.
Однушка → евродвушка
Задача
Пара. Спали на диване в единственной комнате 17,2 м² и там же принимали гостей. Кухня 10 м² стояла отдельно, у входа — кладовая, где копились коробки.
Что изменили
- Комнату 17,2 м² разделили: спальня 11,8 м² с окном, кровать 1600 мм с тумбами с двух сторон и шкаф 1,8 м на всю стену.
- Кухня вместе с частью комнаты стала кухней-гостиной 15,4 м² со стеклянной раздвижной дверью: диван и круглый стол диаметром 1400 мм. В доме электроплиты, поэтому кухню можно открыть.
- Кладовая 2,0 м² стала постирочной со стиральной машиной и полками.
- В прихожей 6,6 м² — шкаф 1,3 м глубиной 600 мм и обувница.
- Несущие стены и мокрые зоны — на прежних местах.
Тариф и срок
Планировка до 40 м² · 7 дней · 24 990 ₽
Свободная планировка → семья с ребёнком
Задача
Семья с сыном четырёх лет. От застройщика — наружные стены, три пилона и два стояка, больше ничего. Нужны были две изолированные спальни, стирка не на кухне и шкафы у входа.
Что изменили
- Санузел 4,3 м² поставили у стояка: ванна и столешница 1200 мм с раковиной и стиральной машиной под ней.
- Две изолированные спальни: родительская 10,6 м² с кроватью 1600 мм и шкафом 1,4 м, детская 9,0 м² с кроватью, письменным столом 1200 мм и шкафом 1,5 м.
- Кухня-гостиная 23,4 м² на углу дома, с двумя окнами: кухня 3,2 м, стол 1400 × 1400 мм и диван 2,4 м.
- В прихожей 7,6 м² — шкафы 2,2 м глубиной 600 мм.
- Пилоны и стояки остались на месте, новые перегородки встали между ними.
Тариф и срок
Планировка до 60 м² · 10 дней · 29 990 ₽
Ещё два примера
Студия → спальня за стеклом
Задача
Девушка живёт одна и часто зовёт гостей. В студии одна комната 23,9 м² с кухней вдоль стены: кровать была видна прямо от входной двери, вещи хранились в комоде и коробках.
Что изменили
- Спальню 7,6 м² отделили стеклянной перегородкой: у неё своё окно, дневной свет проходит в гостиную, а от входа кровать больше не видна.
- В спальне — кровать 1600 мм с тумбами с двух сторон.
- Появилась прихожая 3,7 м² со шкафом 0,9 м глубиной 600 мм.
- Кухня 2,4 м осталась на месте; в кухне-гостиной 12,4 м² — диван 2 м и стол на четверых.
- Санузел 3,6 м² не переносили: в нём душ и стиральная машина.
Тариф и срок
Планировка до 40 м² · 7 дней · 24 990 ₽
Двушка → евротрёшка
Задача
Семья с дочерью шести лет. У ребёнка не было своей комнаты, кухня 10,2 м² была слишком мала, чтобы собираться всем вместе, а ванная 3,0 м² и туалет 2,4 м² — тесные. Посередине квартиры — несущая стена с двумя проёмами.
Что изменили
- Кухню соединили с частью большой комнаты: кухня-гостиная 18,7 м² с двумя окнами, кухня 3 м и стол на четверых.
- Из оставшейся части большой комнаты — детская 8,3 м² с кроватью, шкафом 1,4 м и письменным столом.
- Ванную и туалет объединили: санузел 5,4 м² с ванной и колонной «стиральная + сушильная машина».
- Кладовая и часть прихожей стали гардеробной 2,4 м² со стеллажами; в прихожей 7,7 м² — обувница и неглубокий стеллаж 400 мм.
- Спальня 10,3 м² — на прежнем месте, с кроватью 1600 мм. Несущая стена и проёмы в ней не тронуты.
Тариф и срок
Планировка до 60 м² · 10 дней · 29 990 ₽
Л-07Замер
Нет плана или он не совпадает с квартирой
Приедет замерщик, обмерит квартиру и подготовит обмерный план. По нему мы и проектируем — без сюрпризов на стройке.
- Лазерный обмер стен, проёмов и высоты потолков
- Колонны, выступы, короба и балки
- Стояки, вентиляция, воздуховоды и электрощит
- Фото и видео каждой стены, вид из окон
10 000 ₽или в подарок при единовременном заказе планировки и электрики
Добавить замер к заказуКуда выезжаем
- Москва и ближнее Подмосковье
- Санкт-Петербург
- Краснодар
- Самара
- Ростов-на-Дону
- Казань
- Уфа
- Ставрополь
Другой город
Обмер делаете вы или приглашённый замерщик. Подскажем, что и как измерить, и проверим план до старта.
Л-08Студия
Каждый проект ведут три человека
Мы небольшая студия. Квартиру ведёт архитектор-планировщик, электрику делает инженер, а перед отправкой проект проверяет архитектор, который его не рисовал.
В цифрах
347планировок с 2021 года
58городов, где живут наши клиенты
4,9средняя оценка клиентов за 2025 год
7человек в команде
Кто делает проект
Архитектор-планировщик3 чел.
Ведёт вашу квартиру от анкеты до итогового комплекта: читает план и фото, готовит два варианта, вносит правку и выпускает листы. Вы переписываетесь с ним напрямую.
Инженер по электрике1 чел.
Делает второй этап: свет, выключатели и розетки под вашу мебель, с высотами от пола и группами включения.
Проверяющий архитектор1 чел.
Не участвует в проекте и смотрит его свежим взглядом. Перед отправкой проходит каждый лист по чек-листу и возвращает автору, если пункт не выполнен.
Координатор проекта1 чел.
Принимает заказ, собирает документы, следит за сроками и отвечает, если планировщик занят.
Замерщики
Проверенные замерщики в городах выезда. Обмеряют квартиру и передают нам обмерный план, фото и видео.
Л-08.1Что проверяем перед отправкойКаждый лист проходит один и тот же список. Если пункт не выполнен, проект возвращается автору.
Все 10 пунктов проверки
- 01Несущие стены
Не сносим и не прорезаем. Сверяем с планом БТИ или застройщика и с серией дома.
- 02Мокрые зоны
Санузел, ванная и кухонная мойка — только над мокрыми или нежилыми зонами соседей снизу и в зоне досягаемости стояка.
- 03Газовая плита
Если плита газовая, кухня остаётся отделена от комнаты перегородкой с дверью.
- 04Проходы
Не уже 800 мм, основной путь от входа — от 900 мм. Мебель и открытые дверцы его не перекрывают.
- 05Двери
Полотна не задевают друг друга, мебель и выключатели. Дверь в санузел открывается наружу.
- 06Кровать
К двуспальной кровати — подход с двух сторон от 600 мм. Свет у кровати включается от изголовья.
- 07Хранение
Шкафы с одеждой — глубиной 600 мм, проход в гардеробной — от 700 мм. У входа есть место для верхней одежды.
- 08Кухня
Порядок холодильник — мойка — плита, между мойкой и плитой не меньше 600 мм столешницы.
- 09Санузел
Перед унитазом, раковиной и ванной — свободная зона от 600 мм. Место для стиральной машины предусмотрено.
- 10Размеры
Цепочки размеров сходятся с общим размером стены, площади комнат — с общей площадью квартиры.
Чего мы не делаемЧтобы вы не ждали от нас того, что делают другие специалисты.
- Не согласовываем перепланировку в жилищной инспекции и не готовим проект перепланировки для неё.
- Не делаем дизайн-проект: визуализации, подбор отделки, материалов и мебели.
- Не делаем конструктивные расчёты и проектную документацию, для которой нужен допуск СРО.
- Не ведём ремонт и не выезжаем на объект с авторским надзором.
- Не предлагаем решений, которые заведомо нельзя узаконить: снос несущих стен, мокрые зоны над жилыми комнатами соседей.
Л-09Отзывы
Что пишут клиенты
После того как чертежи ушли к бригаде.
Жили вдвоём в однушке и спали на диване в единственной комнате. Из двух вариантов выбрали евродвушку: кухню соединили с гостиной, комната стала спальней, а в прихожей появился шкаф во всю стену. Про газовую плиту предупредили сразу — без замены на индукцию кухню с комнатой не объединить. Замер достался в подарок, потому что заказывали планировку вместе с электрикой.
Нас четверо, сын и дочь подросли, и одной детской на двоих стало мало. Хотели трёшку и не верили, что она влезет в 54 метра. В итоге из гостиной выделили вторую детскую, а кухня стала кухней-гостиной. Бригада по плану перегородок вопросов не задавала — там размеры до каждого проёма.
Кровать стояла прямо напротив входной двери, и гости видели её первой. Сделали спальню за стеклянной перегородкой со шторой: свет из окна доходит до кровати, а от двери её больше не видно. Уложились в семь дней, как в таблице.
Хотели второй санузел. Нам спокойно объяснили, почему его нельзя ставить над кухней соседей снизу, и нашли место у стояка, забрав немного от коридора. Сантехник сделал выводы по схеме с первого раза, ничего не переносили. Одной правки хватило: поменяли местами ванну и душевую.
Замерщик нашёл, что стена между комнатами на плане БТИ нарисована тоньше, чем есть на самом деле, и что в прихожей стоит короб, которого на плане нет вовсе. Без этого шкаф бы не встал. Электрику делали уже после того, как утвердили планировку: розетки у кровати с обеих сторон и отдельный свет над столешницей.
Коротко: из 31 метра сделали спальную нишу и нормальную прихожую со шкафом глубиной 600 мм. Кухня газовая, поэтому с комнатой её не объединяли, предложили раздвижную дверь. Всё по делу и без лишних слов.
Получили ключи от коробки без стен и ждали второго ребёнка. В анкете честно написали, что нам важны три вещи: детская рядом со спальней, место для коляски и стирка не на кухне. В итоговом плане есть всё: детская, спальня, кухня-гостиная, у входа ниша под коляску и постирочная. Единственную правку потратили на то, чтобы поменять местами детскую и спальню — так детская получила окно на тихую сторону.
Мне была нужна прежде всего электрика: бригада каждый раз спрашивала, где розетки, а я не знал. На плане розеток указана высота каждой от пола — у дивана, над кухонной столешницей, за телевизором. Электрик просто разметил стены по листу.
Л-10Вопросы
Частые вопросы
Не нашли ответ — напишите в Telegram, ответим до оплаты.
Сколько времени занимает проект?
Планировка: до 40 м² — 7 дней · до 60 м² — 10 дней · до 80 м² — 12 дней · больше 80 м² — 15 дней. Срок идёт в рабочих днях со следующего рабочего дня после того, как у нас есть оплата, анкета и план квартиры. В него не входит время, пока вы выбираете вариант и готовите правку. Электрика — второй этап: столько же дней по площади после того, как вы утвердите планировку.
Можно оплатить частями?
Да, через сервис «Плати частями» от Сбера: 4 равных платежа. Первый списывается с карты при оформлении, остальные — по графику, который вы увидите до подтверждения. Решение о рассрочке принимает сервис, его условия — на странице оплаты. Если оплата частями недоступна, можно оплатить картой или через СБП целиком.
Сколько правок входит в стоимость?
Одна правка на этапе предварительных вариантов: вы выбираете вариант и присылаете на почту одним списком всё, что хотите в нём изменить. Мы вносим её и выпускаем итоговый комплект. Дополнительные правки или третий вариант — по отдельной договорённости и за дополнительную плату. Если в итоговых листах есть ошибка по сравнению с анкетой, исправляем бесплатно.
Что нужно от меня?
Анкета и план квартиры с размерами: план БТИ, план застройщика или выписка из ЕГРН. Плюс фото каждой комнаты, санузла и кухни — так мы видим стояки, короба и окна. Если плана нет или он не совпадает с квартирой, обмерьте её сами по нашей подсказке или закажите замер.
Можно обойтись без замера?
Да, большинство наших клиентов присылают план БТИ или застройщика. Перед стартом мы сверяем его с фото и просим перемерить спорные места: ширину проёмов, расстояние до стояков, выступы. Если размеры придётся проверять на каждом шагу, честно скажем, что нужен замер.
Вы делаете проекты только для Москвы? А для моего города?
Мы ведём проекты онлайн по всей России: план, анкета, варианты и чертежи — в переписке и на почте. Замерщик выезжает только в эти города: Москва и ближнее Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодар, Самара, Ростов-на-Дону, Казань, Уфа, Ставрополь. В остальных обмер делаете вы или приглашённый замерщик.
Что, если планировка не понравится?
Чтобы попасть с первого раза, мы начинаем с анкеты и задаём вопросы по ней, если что-то неясно. Затем готовим два разных варианта — с другой логикой зон, а не два почти одинаковых. Вы выбираете тот, что ближе, и одной правкой доводите его до нужного.
Как вы учтёте мои пожелания?
Через анкету: кто живёт в квартире, какие нужны комнаты, какая кухня, где хранить вещи, что оставить как есть. Обязательных вопросов четыре, остальное — по желанию. Чем подробнее ответы, тем точнее первые варианты.
Нужно ли разбираться в чертежах?
Нет. Каждый лист подписан, комнаты названы, все размеры — в миллиметрах. Если что-то непонятно вам или бригаде, напишите — объясним.
Подойдут ли чертежи моей бригаде?
Да. На плане перегородок видно, что демонтировать и что возвести, с толщиной стен и привязками проёмов. На плане мебели — габариты и расстояния до стен, по ним заказывают кухню и шкафы. На электрике — высота каждой розетки и выключателя от пола.
А с ремонтом поможете?
Мы занимаемся тем, что решается до ремонта: зонированием, перегородками, расстановкой мебели по размерам, хранением, а во втором этапе — светом, розетками и выводами сантехники. Отделку, материалы и подбор мебели мы не делаем, и ремонт не ведём.
Где покупать мебель из проекта?
Где удобно — мы не привязаны к магазинам. На плане указаны габариты каждого предмета. Кухню, встроенные шкафы и гардеробную заказывают по этим размерам. Диван, стол, кровать и тумбы можно купить готовыми, сверяясь с габаритами на плане.
Вы согласуете перепланировку?
Нет. Согласование в жилищной инспекции мы не делаем, и наш проект — не проект перепланировки для неё. Мы не предлагаем решений, которые заведомо нельзя узаконить: не трогаем несущие стены и не переносим мокрые зоны над жилыми комнатами соседей. Если перепланировка требует согласования, скажем об этом ещё на этапе вариантов. Наши чертежи пригодятся проектной организации как исходные данные.
В каком виде я получу проект?
В PDF на почту: каждый лист — отдельная страница с размерами и штампом. Файлы открываются на телефоне и печатаются на обычном принтере в формате А4 или А3.
Квартира ещё не сдана. Можно по плану застройщика?
Можно. Но после сдачи реальные размеры иногда расходятся с планом на несколько сантиметров. Решение начать до сдачи вы принимаете сами. Если после сдачи понадобится переделать проект, это оформляется отдельной договорённостью.
Можно ли вернуть деньги?
Вы можете отказаться от заказа до того, как мы отправим итоговый комплект. Тогда мы удерживаем стоимость уже сделанного и фактические расходы — комиссии банка и платёжного сервиса, налоги, оплату специалистов — и возвращаем остальное. Если замер был в подарок, его стоимость, 10 000 ₽, тоже удерживается. Если обязательства нарушили мы, возвращаем оплату полностью. Подробно — в разделе 9 оферты.
Кто увидит мой план и анкету?
Анкету и план видят только сотрудники студии, которые ведут ваш проект. Мы не публикуем планы с адресом и не передаём их третьим лицам, кроме случаев из политики в отношении персональных данных. Платёжный сервис получает только данные платежа, данные карты мы не видим и не храним. Показать вашу квартиру в примерах можем только без адреса и только с вашего согласия.
Л-11Заказ
Оформление заказа
Выберите услуги и укажите площадь — сумма и срок посчитаются сразу. Анкету можно заполнить сейчас или после оплаты.